房子开裂找什么鉴定机构

一、房子开裂找什么鉴定机构

1、房屋裂缝应通过联系施工质量监督局进行识别。

2、墙体裂缝不**过1mm为合格，一旦**过1mm房屋就不合格，也就是屋裂缝鉴定标准不合格。

3、房屋验收时，可联系建设质量监督局进行验收，但费用自行承担。

4、 如果是开发商的问题以不同方式处理：房屋维护，补偿和调整，质量监督局只是一种意见，而不是协调。

二、房屋裂缝的原因是什么

1、温度裂缝在墙壁上很常见。产生此类裂纹的常见原因是因不同材料的连接，比方说圈梁和砖块连接处的横向裂纹。都知道材料一旦出现热胀冷缩就会使房屋结构周围温度变化而变形，因此不同材料的膨胀系数也会不同导致温度裂缝的出现。

2、再来就是地基不均匀下降所出现的裂缝。当房屋建成以后，地基都会出现下陷。若基础坍落度不均匀，导致坍落度大的部分与坍落度小的部分就会出现一些位移变化，而墙体内还会出现剪力与拉力，当这个额外的内力一旦**过墙体的本身抗拉与还抗剪强度时自然就会出现裂纹情况。

3、再来就是结构上出现裂缝，而且这种裂缝基本上都是由上荷载引起，表明墙体的承载力不足或是存在较大问题。在现实生活当中，房屋建成以后，往往都会穿墙埋入各种管道，直接破坏墙体的完整性，从而减少墙体的表面积，削弱了墙体的承载力而产生裂缝。改变房屋用途，同时增加使用负荷或增加振动力，会损坏墙体并导致裂缝。

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